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世界新资讯：LPR年内首次下调 为房产市场带来利好

来源：QTV-1-今日+    时间：2023-06-22 21:46:34


(资料图)

QMG青岛广电6月22日讯 LPR，也就是贷款市场报价利率，可以为银行贷款提供定价参考，LPR的涨跌也直接影响着大家的贷款利率。6月20日，央行发布最新一期LPR数据，5年期以上LPR下调10个基点，这也是LPR今年首次调整，从4．3％降为4．2％。青岛首套房贷利率也将由4．1％相应下调为4％；二套房贷利率也将由4．9％相应下调为4．8％，那么，LPR的调整到底对于市民有何影响？一起来了解。

在崂山区同兴路一家房产中介，市民刘女士正在咨询崂山区新房的价格。刘女士是一名企业白领，一直有购房想法，得知LPR下调，她认为出手的时机到了。

房产中介工作人员表示，LPR下调的消息公布后，无论是新房还是二手房，前来咨询买房的人多了不少，这对房产市场来说是个利好消息。

记者了解到，LPR利率下调意味着房贷利息也会相应的调整，以100万元30年期等额本息商贷为例，房贷利率由4．1％降为4％之后，每月还款金额将由4813．98元降为4774．15元，每月可省39．83元，30年总利息可省约1．4万元。二套房方面，利率下调10个基点，同样以100万元30年期等额本息商贷为例，每月可少还60．62元，总利息可省下约2．2万元。

银行工作人员告诉记者，LPR调整之后，银行信贷系统也会根据最新数值进行调整，接下来办理按揭的新客户就可以享受到最新利率。存量客户要等到明年一月份才会按照新利率执行。

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